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市場再現全幢工廈成交。粉嶺安樂門街33號全幢工業物業成交，作價7,700萬港元沽出，較之前放售意向價1億元，低出約23%。

投資者推出旗下位於觀塘鴻圖道90號之一籃子物業組合，項目早前已獲批「城中學舍」申請，作學生宿舍用途。是次銷售統籌由市場消息人士負責，物業意向價約2.2億元。

市場消息透露，灣仔告士打道160號海外信託銀行大廈21樓全層，面積約約7,343平方呎，剛以7,000萬元易手，呎價9,533元。新買家為地產代理監管局，原業主早於1978年250萬元購入，持貨48年，升值27倍。資料顯示，地產代理監管局對上一次自置物業，追溯至2021年3月，以6,100萬元，購入柴灣東貿廣場7樓全層，面積約 7,740 平方呎，呎價約 7,881元。而局方早在2018年以7,000萬元，購入同廈23樓全層，面積約7725平方呎，呎價約9,061元。

市場消息指，紅磡紅鸞道中國人壽中心B座租出，該物業面積約3.6萬平方呎，屬商舖用途，過往曾用作啟德新盤澐璟售樓處及示範單位之用。消息指，該舖近期以每月約100萬元，呎租約28元。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場單位，建築面積約2,312呎(未核實) ，業主意向以1,100萬放售，平均呎價約4,757元，市場租價$45000元，回報率4.9厘。

新世界發展（017）九龍西甲級商廈「83 永康街」累售逾75個單位，佔已推出價單單位近八成，平均成交呎價約7,500元，其中有投資者斥資1.4億元購入6樓全層。
新世界指出，項目目前已售逾75個單位，平均成交呎價約7,500元，投資及自用比例約為四比六。最近獲買家斥資1.4億元大手購入6樓全層作長線投資，部分單位會留作企業自用。

工商廈市場調整持續，新蒲崗新式工廈東傲有單位15個月內3度轉售，呎價累跌兩成，最新呎價失守4,000元。
市場消息人士表示，涉及東傲27樓5號室，面積約2,943平方呎，新近以約1,138萬元易手，呎價約3,867元。市場消息人士補充，成交單位內附洗手間及約86平方呎平台，且位處高層景觀開揚。市值呎租約16至18元，買家可享約5厘租金回報。

萊斯物業客戶經理周莉明小姐表示剛促成位於觀塘巧明街106號冠力工業大廈低層連租約單位，面積約1,009呎(未核實)，業主意向價約380萬，平均呎價約3,766元，市場租價約15,000元，租約至2027年，回報可達4.7厘。原業主於 2009年100萬購入，持貨17年，帳面獲利280萬，新買家為投資客。

市場消息人士表示，新近錄得矚目買賣成交位於觀塘鴻圖道32號德華中心33樓01及02室，建築面積約2,116平方呎，成交價約1,629.3萬元，平均呎價約7,700元。市場消息人士補充，新買家為內地知名美甲產品及跨境電商公司廣州凱麗日用品有限公司，該公司旗下擁有知名美甲品牌CANNI，是次透過旗下兩間香港公司，包括香港薇拉麗莎化妝品有限公司及景林國際(香港)有限公司購入物業，預計買入單位後將作自用。

位於觀塘核心地段鴻圖道2號之全新銀座式商舖項目「East Hub」全幢分層拆售。項目自推出以來市場反應熱烈，最新參觀人次已超過400，並持續有準買家積極洽商，推出短短10天，項目當中5樓及20樓兩個全層單位的洽購已進入尾聲，發展商現已暫停該兩層單位銷售，反映市場對優質商舖資產需求殷切。