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萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示接獲業主委託放盤位於觀塘鴻圖道33號的海傲單位，海傲為麒豐資本重要項目之一，位處觀塘心臟地帶，特高樓底，大金冷氣，飛利浦電子門鎖，用心用料興建，其中Labubu及MOLLY泡泡瑪特共購入一層半，放租呎價約15元，每一層7,160呎可拆4伙，面積1,804呎至總7,160呎(未核實)，回報率達5厘。

萊斯物業高級物業顧問魏錦興先生表示市場錄得位於新蒲崗大有街3號萬迪廣場單位，面積約1,211呎(未核實)，發展商大劈價，現以47折發售，業主以766萬元一手購入，平均呎價為6,331元，市場租價35,000元，回報率約4.7厘。

萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場單位，建築面積約1,736呎(未核實) ，業主意向以745萬放售，平均呎價約4,291元，市場呎租15元，回報率6厘。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示市場錄得位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約3,248呎(未核實)，最近以約958.8萬元成交，平均呎價2,952元，市場呎租價18元，淨回報5厘多，原業主於2007年以600萬購入，持貨約18年，帳面獲利358萬。

市場消息人士表示，工廈買賣登記自逾200宗高位回落後，暫仍處150宗水平整固。數據顯示，9月份工廈買賣登記錄150宗，較8月146宗反彈2.7%。上月工廈登記佔比只達43.1%，較8月份的45.9%按月跌2.8個百分點。9月工廈登記總值錄6.29億，按月大減20.1%，為2024年4月以來18個月新低，即平均每宗均價約419.3萬。

市場消息人士表示，元朗良業街8號嘉華工業大廈3樓01至05室，建築面積約4589方呎，意向售價約1468萬元，平均呎價約3200元。

萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示接獲業主委託放售位於大圍成運路17-19號安豪工業大廈單位，建築面積約1, 457呎(未核實) ，業主意向以560萬放售，平均呎價約3,844元，市場呎租13元，回報率4厘。

萊斯物業營業董事張嘉莉小姐表示位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約3,248呎(未核實)，業主意向以低線價974萬元交吉放售，平均呎價3,000元，市場呎租價15-18元，回報約5-6厘。

萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐表示近期市場錄得大額成交，位於觀塘敬業街41號四洲集團中心，物業毗鄰綠化帶及翠屏河道，建築面積約16,968呎（未核實），集團由一手發展商以1.26億元購入自用，以提升企業形象，平均呎價約7425元。

科網公司興起，企業及相關人士在港亦有活躍投資，包括網購平台京東（09618）亦收購超市佳寶業務及物業，而美圖創辦人蔡文勝則以14億元，購入兩幢商廈發展Web3創業中心。