【市場消息】粉嶺全幢工廈7700萬沽　較意向價低逾2成

市場再現全幢工廈成交。粉嶺安樂門街33號全幢工業物業成交，作價7,700萬港元沽出，較之前放售意向價1億元，低出約23%。

市場消息人士表示，該物業為精品獨立工業大廈，佔地約5,163.5方呎，總樓面面積約25,748方呎，樓高6層，設計規格極高。地下(首層)樓底約4.7米，其餘樓層樓底約4.03米，每層樓面實用且方正，靈活度高，適合單一企業全幢自用，享有高度私隱與完善保安。

該公司鄧耀南表示，是次買家為用家，看中物業的高規格質素及獨立全幢優勢，購入作自用用途。他補充，隨著北部都會區發展及創科政策持續推進，市場對優質工業物業的需求明顯上升，近期查詢主要集中於生命健康科技、中成藥、人工智能、數據科學、金融科技、先進製造及新能源等新興行業，不少企業正積極物色具備科研及示範生產線功能的廠房。

(資料來源:on.cc東網 | 產經 )