【市場消息】國際學校斥100萬  租紅磡中人壽中心全幢舖

市場消息指，紅磡紅鸞道中國人壽中心B座租出，該物業面積約3.6萬平方呎，屬商舖用途，過往曾用作啟德新盤澐璟售樓處及示範單位之用。消息指，該舖近期以每月約100萬元，呎租約28元。

據悉，新租客為國際學校，租用商舖作本港首間校舍。

事實上，該舖對面，前稱為祥祺中心B座，曾獲國際學校香港凱莉山學校租用，2017年時簽下6年租約，首3年月租逾181萬元，期後3年月租近199萬元，6年總間總租金達1.36億元。該國際學校曾向城規會遞交規劃申請，提出將祥祺中心B座地下、1樓及頂樓改作「臨時學校（國際小學）」用途，為期5年。不過，期後該校舍開設小學的規劃申請遭到城市規劃委員會否決，未有營運。

2024年底，都會大學斥資約26.5億元，購入紅磡祥祺中心全幢商廈， 現已改稱為都大中心A及B座，總樓面面積約27.9萬平方呎。換言之，該地段現教育行業相關主題形成。

(資料來源:地產站)