【市場消息】美甲巨頭CANNI母企進駐德華中心高層戶 涉資約1,629萬元

東九龍商廈物業交投活躍，One Harbour Square 中高層全層以約 1.1 億元沽出，呎價創該廈新低，引起市場對區內商廈高度關注。而同區由麒豐資本發展的德華中心新近亦錄得矚目買賣成交，獲內地知名美甲品牌母企以約1,629萬元購入高層單位作自用，平均呎價約7,700元。

市場消息人士表示，新近錄得矚目買賣成交位於觀塘鴻圖道32號德華中心33樓01及02室，建築面積約2,116平方呎，成交價約1,629.3萬元，平均呎價約7,700元。市場消息人士補充，新買家為內地知名美甲產品及跨境電商公司廣州凱麗日用品有限公司，該公司旗下擁有知名美甲品牌CANNI，是次透過旗下兩間香港公司，包括香港薇拉麗莎化妝品有限公司及景林國際(香港)有限公司購入物業，預計買入單位後將作自用。

市場消息人士指出，德華中心目前尚餘5個精選單位待售，叫價相當吸引，由每平方呎約7,000至約7,350元不等。當中包括29樓04室，連租約形式，以每平方呎約7,350元放售，適合投資者購入作長線收租；而另一低層單位5樓全層更為地舖契，並配備煤氣管道，可吸引餐飲及服務性行業，叫價為每平方呎約5,500元。

市場消息人士分析，德華中心憑藉優越地理位置、現代化設計及齊備設施，可為用戶提供高效舒適的環境。加上東九龍優質寫字樓性價比極高，對本地或跨境的實力用家及投資者均具吸引力。德華中心目前僅餘最後5個精選單位放售，叫價相當吸引，余氏相信，在內資企業及實力用家相繼入市帶動下，項目餘下單位的將會在短時間内查詢並迅速承接，帶動區内交投氣氛持續向好。

(資料來源:地產站)