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隨樓市利好消息陸續推出，工商舖買賣氣氛亦因而受惠，樂風集團旗下大角嘴新式工廈TWO BEDFORD PLACE 連續兩日錄得全層成交，套現逾2600萬元。

萊斯物業物業顧問賴洪青小姐獲客戶委託放盤位於荃灣柴灣角街38-40號銓通工業大廈單位，建築面積約3,480呎(未核實)，業主意向以900萬連約放售，平均呎價約2, 586元，租金為33,000元，租期至2027年7月，回報高達3.2厘。

新一份《施政報告》宣布將活化工廈措施再延長至2027年底，工廈升值潛力備受肯定，全幢項目更具發展彈性，深受財團及發展商歡迎。早前由市場消息獨家代理的觀塘Capella HTR全幢工廈物業推出市場放售，已於上月31日截標，市場消息人士表示，項目獲多位本地投資者表示興趣，招標反應熱烈。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示本人剛成功促成官塘開源道54號豐利中心高層2號室，建築面積1,955呎(未核實)，以860萬元成交，創同幢大廈近年新低，平均呎價約4,400元，市場呎租18元，回報率5厘，買家為自用客，自置物業作辦工用途，對香港前景充滿信心。

政府於10月份公布新一份《施政報告》，内容涵蓋多項支持物業投資市場的措施，包括放寬工商舖樓按成數與住宅看齊及提供更大入市彈性，為樓市添上新動力，吸引更多用家及企業注目工商舖，整體投資氣氛轉熾熱。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示客戶委託放售位於觀塘偉業街139號兆發工業大廈高層，建築面積1,097呎(未核實)，業主意向以700萬連天台放售，平均呎價6,381元，市場租價20,000元，穩定回報可達3.4厘。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生接獲業主委託放售位於觀塘海濱道139-141號海濱中心高層，建築面積901呎 (未核實)，業主意向以500萬放售，平均呎價約5,549元。市場平均租金16,000元，回報率約3.8厘。

投資氣氛稍回暖，吸引投資者入市，宏安集團以銀主身份，最新出售黃竹坑兩個工廈物業，套現845萬元。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示接獲業主委託放售位於荃灣海盛路11號ONE MIDTOWN單位，該單位建築面積約3,072呎，意向價為1, 380萬放售，平均呎價約4,500元，市場租價呎租20元，回報厘數約5厘。

萊斯物業高級客戶經理廖志遠先生表示接獲業主委託放售位於觀塘創業街36號華基中心單位，建築面積約382呎(未核實) ，業主意向價約250萬元放售平均呎價6, 544元，市場租金為8,000元。