【萊斯新聞】細位易賣易租好回報 海濱中心高層 500萬放售

受「起動九龍東」影響，觀塘區發展越見成熟，近年續有商廈及商場落成，集時尚、潮流及工商業於一身的工商綜合地段，帶動人流，加上交通配套亦非常完善，吸引個別實力投資者及用家入市，部分業主握緊時機，趁勢放售物業。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生接獲業主委託放售位於觀塘海濱道139-141號海濱中心高層，建築面積901呎 (未核實)，業主意向以500萬放售，平均呎價約5,549元。市場平均租金16,000元，回報率約3.8厘。

該單位雅致寫字樓精裝，樓底高9呎，設有洗手間及完善冷氣配套。海濱中心原為工貿大廈，但業主早已向地政處申請更改物業用途作永久辦公室等商業用途。  大廈設有停車場，車位充裕，位處於觀塘海濱商貿地段，鄰近海濱長廊公園，環境優美，更可飽覽郵輪碼頭全海景，交通便利，7分鐘內到達牛頭角地鐵站，另有多條巴士線，四通八達。

唐俊業指觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

唐俊業先生: 5929 8103

OSCAR TONG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 4148