【萊斯新聞】高樓底 實用高 回報高 兆發工廈高層700萬放售

觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，周邊配套完善，發展潛力無限，投資價值大大提升，商業元素加強，工廈物業前景自然可以看高一線，在成交日益增加。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示客戶委託放售位於觀塘偉業街139號兆發工業大廈高層，建築面積1,097呎(未核實)，業主意向以700萬連天台放售，平均呎價6,381元，市場租價20,000元，穩定回報可達3.4厘。

該單位為雅致精裝，特高樓底16呎，實用靚則，內置洗手間；該廈為區內名牌工廈，管理完善，設有企理大堂；地理位置佳，位於偉業街工貿發展區，旺中帶靜，加上附近交通方便，7分鐘內到達牛頭角地鐵站，亦有多條小巴站及巴士站，四通八達。

唐俊業稱，起動九龍東的影響下，觀塘區短短數年間由工業區蛻變成為工商綜合地段，大型商場及全新工商廈陸續落成，營商前景備受看好，人流暢旺，自然受投資者及用家市場熱捧，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

唐俊業先生5929 8103

OSCAR TONG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 563684