工商物業新聞
滙豐控股（0005）擬私有化恒生銀行（0011），並將於周四（8日）舉行法院會議及股東大會表決。老牌家族股東、「工廈大王」楊耀松家族，其長子楊國佳坦言，滙豐提議私有化的價格吸引，會支持提議，「俾佢（滙豐）啦，（價格）咁好咁靚，咁高價點解唔俾佢呢？」據本地傳媒翻查股東名冊，「工廈大王」楊耀松家族成員目前手握至少62萬股恒生，以私有化出價推算，價值超過9,616萬元。
萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐接獲客戶委托放售位於觀塘鴻圖道33號海傲單位，建築面積約1,923呎（未核實），意向價約1000萬交吉放售，平均呎價約5200元，市場放租尺價@18元，回報率4厘。
萊斯物業客戶經理雷靜儀小姐表示獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街11-15號國際企業中心一期單位，建築面積約1,733呎(未核實)，業主意向價約1126.5萬元連約放售，平均呎價約6,500元，市場呎租25元，租客從事商務策劃，亦是隔壁物業業主，已繳付全數租金，租約至2028年11月30日，收租回報約4.62%。
萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號金熊工業中心，建築面積約5,977呎(未核實) ，業主意向價約950萬元放售，平均呎價約1,589元，市場呎租約10元全包，回報率為7.5厘。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛成功出售位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約3,248呎(未核實)，以888萬元成交，平均呎價2,734元，市場呎租18元，回報約7厘，原業主於1994年以665.8萬購入，持貨約31年，帳面獲利 222.2萬 。
萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示接獲業主委託放售位於長沙灣長順街11號長城工廠大廈 單位，建築面積 4,885呎(未核實)，業主意向價約1,800萬 元放售，平均呎價為3,684 元，市場呎租16元，回報率 5厘。
萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示接獲業主委託放盤位於觀塘鴻圖道33號的海傲單位，海傲為麒豐資本重要項目之一，位處觀塘心臟地帶，特高樓底，大金冷氣，飛利浦電子門鎖，用心用料興建，其中Labubu及MOLLY泡泡瑪特共購入一層半，放租呎價約15元，每一層7,160呎可拆4伙，面積1,804呎至總7,160呎(未核實)，回報率達5厘。
萊斯物業高級物業顧問魏錦興先生表示市場錄得位於新蒲崗大有街3號萬迪廣場單位，面積約1,211呎(未核實)，發展商大劈價，現以47折發售，業主以766萬元一手購入，平均呎價為6,331元，市場租價35,000元，回報率約4.7厘。
萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場單位，建築面積約1,736呎(未核實) ，業主意向以745萬放售，平均呎價約4,291元，市場呎租15元，回報率6厘。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示市場錄得位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約3,248呎(未核實)，最近以約958.8萬元成交，平均呎價2,952元，市場呎租價18元，淨回報5厘多，原業主於2007年以600萬購入，持貨約18年，帳面獲利358萬。
