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工商物業新聞

NEWS

2026年1月28日

【萊斯新聞】中海日升中心1,000萬放售 平均呎價6,920元

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萊斯物業高級客戶經理李文禮先生表示接獲業主委託放盤於觀塘駿業街56號中海日升中心單位,建築面積約1, 445呎(未核實),連租約放售,業主意向價1,000萬放售,平均呎價6,920元,市場呎租26元,回報率4.5厘。

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萊斯物業
Mr. Louis M. L. Lee
3575 3933
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9777 4381
李文禮先生
2026年1月13日

【市場消息】香港安全印刷大廈申重建酒店 提供1260間客房

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長江製衣(00294)就新蒲崗大有街20至24號香港安全印刷大廈,再向城市規劃委員會提出最新規劃方案,計劃重建酒店,提供1,260間客房。較早撤回方案減建1層,客房數目略為減少26間。

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萊斯物業
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3575 3933
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3586 0133
新蒲崗分行
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2026年1月8日

【獨家委託】官塘工業中心2期440萬獨家放售

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萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示接獲業主獨家委託放盤於觀塘觀塘道460-470號官塘工業中心2期單位,建築面積約1,389平方呎(未核實),業主意向價440萬獨家放售,以市場租價20,000元,回報率可達約5.5厘。

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萊斯物業
Mr. Terence C. P. Fong
3575 3933
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3575 9919
觀塘中海日升分行
9432 9642
方治平先生
2026年1月7日

【市場消息】恒生私有化周四表決 持股億元「工廈王子」表支持 套現轉投呢瓣

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滙豐控股(0005)擬私有化恒生銀行(0011),並將於周四(8日)舉行法院會議及股東大會表決。老牌家族股東、「工廈大王」楊耀松家族,其長子楊國佳坦言,滙豐提議私有化的價格吸引,會支持提議,「俾佢(滙豐)啦,(價格)咁好咁靚,咁高價點解唔俾佢呢?」據本地傳媒翻查股東名冊,「工廈大王」楊耀松家族成員目前手握至少62萬股恒生,以私有化出價推算,價值超過9,616萬元。

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萊斯物業
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3575 3933
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3427 9188
荃灣豪力分行
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2025年12月31日

【萊斯新聞】鴻圖道33號 海傲 交吉放售1000萬

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萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐接獲客戶委托放售位於觀塘鴻圖道33號海傲單位,建築面積約1,923呎(未核實),意向價約1000萬交吉放售,平均呎價約5200元,市場放租尺價@18元,回報率4厘。

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萊斯物業
Ms. Joanne S. M. Cheung
3575 3933
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3585 7333
觀塘創富分行
9417 0366
張笑薇小姐
2025年12月22日

【萊斯新聞】高回報 投資首選 國際企業中心1期1126.5萬放售

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萊斯物業客戶經理雷靜儀小姐表示獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街11-15號國際企業中心一期單位,建築面積約1,733呎(未核實),業主意向價約1126.5萬元連約放售,平均呎價約6,500元,市場呎租25元,租客從事商務策劃,亦是隔壁物業業主,已繳付全數租金,租約至2028年11月30日,收租回報約4.62%。

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萊斯物業
Ms. Maggie C. Y. Lui
3575 3933
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2130 7110
荃灣皇廷分行
9088 6237
雷靜儀小姐
2025年12月11日

【萊斯新聞】買麵粉變麵包 抵到爛 金熊工業中心950萬放售

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萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號金熊工業中心,建築面積約5,977呎(未核實) ,業主意向價約950萬元放售,平均呎價約1,589元,市場呎租約10元全包,回報率為7.5厘。

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萊斯物業
Mr. Ken C. K. Lau
3575 3933
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2130 7110
荃灣皇廷分行
5113 1362
劉志強先生
2025年11月27日

【萊斯新聞】世達中心888萬成交 平均呎價2,734元

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萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛成功出售位於觀塘巧明街95號世達中心單位,建築面積約3,248呎(未核實),以888萬元成交,平均呎價2,734元,市場呎租18元,回報約7厘,原業主於1994年以665.8萬購入,持貨約31年,帳面獲利 222.2萬 。

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萊斯物業
Ms. Floria S. F. Leung
3575 3933
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3575 9919
觀塘中海日升分行
9013 3461
梁雪芬小姐
2025年11月25日

【萊斯新聞】85%超高實用率 多窗 長城工廠大廈 1,800萬 放售

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萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示接獲業主委託放售位於長沙灣長順街11號長城工廠大廈 單位,建築面積 4,885呎(未核實),業主意向價約1,800萬 元放售,平均呎價為3,684 元,市場呎租16元,回報率 5厘。

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萊斯物業
Ms. Cradle M. S. Yiu
3575 3933
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2130 7110
荃灣皇廷分行
9056 1004
姚敏思小姐
2025年11月18日

【萊斯新聞】全新海景工廈 大面積海傲6層放租 平均呎租15元

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萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示接獲業主委託放盤位於觀塘鴻圖道33號的海傲單位,海傲為麒豐資本重要項目之一,位處觀塘心臟地帶,特高樓底,大金冷氣,飛利浦電子門鎖,用心用料興建,其中Labubu及MOLLY泡泡瑪特共購入一層半,放租呎價約15元,每一層7,160呎可拆4伙,面積1,804呎至總7,160呎(未核實),回報率達5厘。

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萊斯物業
Ms. Lily H. M. Ku
3575 3933
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3585 7333
觀塘創富分行
5434 7877
古海梅小姐
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