【萊斯新聞】全新海景工廈 大面積海傲6層放租 平均呎租15元

隨著觀塘區的持續發展，購買觀塘工商廈成為不少投資者的首選。觀塘作為九龍東的核心商業區，近年來吸引了大量企業進駐，區內的基建和配套設施日益完善，自然吸引不少用家會考慮在該區作業務，帶動租務市場。

萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示接獲業主委託放盤位於觀塘鴻圖道33號的海傲單位，海傲為麒豐資本重要項目之一，位處觀塘心臟地帶，特高樓底，大金冷氣，飛利浦電子門鎖，用心用料興建，其中Labubu及MOLLY泡泡瑪特共購入一層半，放租呎價約15元，每一層7,160呎可拆4伙，面積1,804呎至總7,160呎(未核實)，回報率達5厘。

該單位樓底高度為15呎，內置洗手間及冷氣配備。該廈全新活化工業大廈，今年建成，樓高33層，設有停車場。附近配套完善，毗鄰多幢工商大廈，飲食，酒店，及購物店舖。交通十分便捷，鄰近觀塘港鐵站，步行僅需5分鐘到港鐵站，此外一街之隔觀塘市中心轉車站，四通八達。

古海梅續稱，政府近年積極在觀塘區內展開推動經濟發展的措施，率先安排更多部門進駐，帶動人流，加上交通配套完善，前景全面被受看好，帶動區內工商廈的需求和價值上升，投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

古海梅小姐 54347877

LILY KU

高級客戶董事

觀塘創富分行

樓盤編號: 740047