【萊斯新聞】85%超高實用率 多窗 長城工廠大廈 1,800萬 放售

受惠於活化工廈政策推動轉型發展，長沙灣區內有多座新型工廈落成，吸引不同行業進註作業務基地。但傳統工廈租務承接力穩定，為區內奠定穩健租務市場，新舊工商廈共融，為該區帶來全新面貌，增添濃烈商貿氛圍，吸引不少投資者關注。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示接獲業主委託放售位於長沙灣長順街11號長城工廠大廈 單位，建築面積 4,885呎(未核實)，業主意向價約1,800萬 元放售，平均呎價為3,684 元，市場呎租16元，回報率 5厘。

該單位為貨倉裝修，樓底高10呎5吋，多窗開揚 ，內置獨立冷氣，有內廁。大廈樓高11層，設有1部客梯， 2部載貨電梯及停車場；位置優越，附近有大型商場，多食肆，銀行。 交通網絡完善，1分鐘步行到港鐵站，巴士總站，附近有小巴及的士站頭，四通八達。

姚敏思指近年因應活化工廈而帶動整個長沙灣工業區飛速轉型，區內租售市場需求穩定上揚。加上配套更為完善，鄰近香港各大基建設施，四通八達，自然吸引區內區外更多用家支持，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

姚敏思小姐： 9056 1004

CRADLE YIU

高級客戶董事

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號: 510224