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萊斯物業客戶經理周莉明小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心中層單位，建築面積約373呎(未核實)，以245萬元成交，平均呎價約6,700元，市場租價11,000元，回報5.47厘。

近年商廈及工商造價急跌，荃灣安泰國際中心單位，剛以每呎2,000元易手，造價較高位跌50%。

近期餐飲品牌景樂集團（King parrot Group）懷疑全線結業，據早前有傳媒報道指，該集團的相關公司過去一年積極沽出旗下物業套現，售出8個物業套現近9000萬元。不過，原有集團相關人士持有的柴灣工廈，最新淪為銀主盤，並將於本月中經拍賣場推拍。

萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場單位，建築面積約1,765呎(未核實) ，業主意向以706萬放售，平均呎價約4,000元，市場呎租17元，回報率5厘。

本港工廈租值回落。市場消息人士指出，選取59個傳統、新型及新型甲級主要工廈的差餉租值統計，2024年按年跌約3.2%，終止連升3年局面。

黃竹坑新式工廈恆雲國際中心，新近再錄得造價腰斬個案。該工廈一伙低層單位以230萬元交吉售出，呎價約4,723元。原業主於2018年工商廈物業高峰期時，以618.49萬元買入該單位，即是次帳面勁蝕388.49萬元，蝕幅高達約62.8%。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街2號旺景工業大樓中層放售，建築面積2,424呎(未核實)，業主意向以818萬放售，平均呎價約3,374元，市場租價約31,000元，回報率4.5厘。

萊斯物業高級物業顧問曾添妮小姐表示接獲業主委託放售位於觀塘鴻圖道42號華寶中心中層單位，建築面積約539呎(未核實)，業主意向價約300萬元連租約放售，平均呎價約5,565元，市場租價約13,000元，回報約5厘。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐 表示接獲業主委託位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈，總建築面積約3,493呎(未核實)雙連單位，業主意向價約1,330萬相連放售，平均呎價約3,800 元，另可考慮獨立出售，市場呎租17元，回報可達5厘，駱駝漆3期為區內有名工廈之一，人流暢旺，單位為半倉寫 裝修，有窗開揚，內置會議室， 洗手間及冷氣配備。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示最近獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號金熊工業中心，建築面積約4,111呎(未核實) ，業主意向價約945萬元放售，平均呎價約2,299元，市場呎租約10元，回報率為4.7厘。