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近年工商物業高位跌逾40%，尤其鮮作放售的罕有盤源，基於「不同原因」以低價推出，實力用家紛出動，把握機會自置物業，尤其大型地廠受追捧。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生接獲業主獨家委託放盤位於荃灣柴灣角街77-81號致利工業大廈單位，面積約3,950呎 (未核實)，業主意向價約800萬元連150呎平台獨家放售，平均呎價約2,000元，呎價超平，市場呎租價10元，回報率同6厘。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生接獲業主獨家委託放盤位於荃灣柴灣角街77-81號致利工業大廈單位，面積約1,975呎 (未核實)，業主意向價約400萬元放售，平均呎價約2,000元，市場呎租價10元，回報率同6厘。

萊斯物業客戶經理周莉明小姐表示位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約2,383呎(未核實)，業主意向以715萬元低線價放售，平均呎價3,000元，市場租價35,000元，回報約6厘。

隨着工商舖價格高位暴跌，交投趨活躍，大角咀形品星寓地舖，面積4877方呎，以3800萬易手，平均呎價7792元，由香港兒童合唱團增持，原業主於高峰期購入物業，至今持貨10年，物業貶值53％。

萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場單位，建築面積約1,736呎(未核實) ，業主意向以694萬放售，平均呎價約4,000元，市場呎租15元，回報率4.5厘。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售位於官塘鴻圖道83號東瀛遊廣場高層單位，面積約5,261呎(未核實)，業主以意向價2,800萬放盤，平均呎價約5,322元，市場平均呎租為20元，回報率 4.5厘。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主獨家委託放租位於官塘興業街16-18號美興工業大廈，建築面積1,020呎(未核實)，業主意向價約17,200元獨家放租，平均呎價約16.8元。

工商物業造價高位回落，用家紛出手，新蒲崗旺景工業大廈2個相連地廠，由用家以3,780萬承接，平均呎價4,743元，原業主持貨15年，物業貶值10%。

隨着工商舖價格高位暴跌，交投趨活躍，大角咀形品星寓地舖，面積4877方呎，以3800萬易手，平均呎價7792元，由香港兒童合唱團增持，原業主於高峰期購入物業，至今持貨10年，物業貶值53％。