【萊斯新聞】低吸納 靚海景單位 TML廣場694萬放售

近年政府積極推動荃灣區工廈活化政策，包括允許部分工廈改作商業用途及提供財務支援，增加市場流動性，吸引了眾多投資者的目光，業主睇準時機出撃放售單位。

萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場單位，建築面積約1,736呎(未核實) ，業主意向以694萬放售，平均呎價約4,000元，市場呎租15元，回報率4.5厘。

該海景單位為雅致寫字樓裝修，多窗開揚。TML廣場為荃灣甲級質素名廈，樓高35層，豪華大堂，設有12部客梯，8部其他電梯及停車場；交通便利，大廈有免費專車接駁往返荃灣港鐵站，近荃灣西鐵站，另有多線巴士往機場及港九新界，四通八達。毗鄰有大型購物商場及百貨公司，食肆林立。

陳麗娟續指，荃灣地理位置優越，擁有完善的交通網絡，包括港鐵荃灣線、屯馬線，以及多條主要幹道連接九龍及新界其他地區，加上相比九龍核心商業區，荃灣區的工廈價格更具競爭力，能以較低成本入市，並享有升值潛力，自然受投資者用家追捧，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳麗娟小姐: 6656 6833  

ROSANNA CHAN

副營業董事

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號642111