【萊斯新聞】玻璃幕牆工廈平均呎價3,000元交吉平售

觀塘近年受惠於「起動東九龍」及活化工廈2.0等政策，發展一日千里，近年觀塘區由工業區蛻變成工商綜合地段，新穎商廈湧現，令區內工商廈市值上升，加上交通配套完善，人流集中，營商前景備受看好，自然吸引不少投資者及用家市場熱捧，帶動觀塘工廈交投活躍。

萊斯物業客戶經理周莉明小姐表示位於觀塘巧明街95號世達中心單位，建築面積約2,383呎(未核實)，業主意向以715萬元低線價放售，平均呎價3,000元，市場租價35,000元，回報約6厘。

單位寫字樓裝修，特高樓底11呎，間隔四正，設有會議室、地毯、冷氣配備。世達中心位於觀塘工業區中心地帶，在1992年落成的工貿樓，大堂華麗企理，玻璃幕牆，管理完善，設有多部升降機，可入20呎櫃，方便物流。位置優越，位處巧明街，觀塘頂線街，附近配套完善，食肆林立，比鄰商場APM，人流旺。交通便利，5分鐘到達牛頭角港鐵站，另有多條巴士線小巴線，四通八達。

周莉明續指世達中心與有APM(2.0)之稱的新型甲級商廈THE MILLENNITY 只是一街之隔，地段人流暢旺，加上觀塘已是很多大型企業進駐的核心寫字樓區域，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

周莉明小姐9469 1274

STEPHANIE BIN

客戶經理

觀塘創富分行

樓盤編號: 18422