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由老牌望族何崇本家族持有的旺角弼街8號九龍企業大廈，近月以4.1億元沽出，承接新買家為電子煙龍頭企業愛奇迹。

本港商廈市場稍為回暖，成交量略為回升。由新世界（0017）發展的長沙灣甲級商廈「83永康街」近月共錄得10宗買賣，涉及逾1億元，本月新錄成交位於12樓一個單位，建築面積1313方呎，成交價1473萬元，呎價11,219元。

土地註冊處資料顯示，觀塘海濱道135號宏基資本大廈11樓全層，建築面積約12076方呎，原業主2017年以1.28億元購入，早前業主資金鏈斷裂，多個商廈單位淪為銀主盤，上址銀主原本叫價7,300萬元放盤，最終減至6,610萬元售出（連4個車位），呎價約5,474元。即是次出售較買入時帳面低6190萬元或48%。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示，位於官塘敬業街41號「四洲集團中心」為一幢玻璃幕牆甲級商廈，發展商突將低層單位大幅劈價至每呎4,000元，全層15,564呎(未核實) ，此物業樓高27層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)和3層地庫，並提供空中花園及162個車位，大廈地點優越, 8分鐘步程至港鐵站，毗鄰大面積綠化帶及翠屏河，更可享海景，氣派大堂，智能化中央冷氣系統，多部快速客梯, 適合教育機構，公司總部，搬遷整合等。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號金熊工業中心，建築面積約5,977呎(未核實) ，業主意向價約900萬元放售，平均呎價約1,505元，市場呎租約10元全包，回報率為7.8厘。

鷹君集團主席羅嘉瑞有「撈底王」之稱，近年甲廈市場用家主導之際，該集團帶頭做投資者，去年買下中環皇后大道中9號全層，近期亦購入金鐘力寶中心全層，造價由高位大跌70%，回報接近4厘，業內人士認為「冇得輸」。

由「燈芯絨大王」江達可持有的觀塘活化商廈項目LT Tower，最新向城規會申請改裝學生宿舍，以提供274個學生宿舍房間，涉及517個床位。

市場消息人士預期，發展商早前以低價促銷方式沽貨，吸引不少眼光獨到的投資者入市，而隨著市況漸穩，加上工商物業供應見短缺，發展商在餘貨不多的情況下將會調整售價，建議有意入市的投資者宜在現階段加快落實入市細節。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示獲客戶委託放售位於長沙灣瓊林街93號 龍翔工業大廈單位，單位面積約7,869呎，業主意向以2,400萬放售，平均呎價3,050元，市場呎租為16元，回報率6.5厘。

萊斯物業高級物業顧問黎美蓮小姐表示業主委託放售位於新蒲崗大有街34號新科技廣場中層單位，建築面積3,049呎 (未核實)，業主意向價約1,130萬放售，平均呎價約3,706元，市場呎租16.5元，回報率4.5厘。