【萊斯新聞】一減再減 呎價平 實用率高 金熊工業中心900萬放售

荃灣區周邊配套完善，區內商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，加上區內各項配套亦非常完善，前景被受看好，有業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場日漸升。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號金熊工業中心，建築面積約5,977呎(未核實) ，業主意向價約900萬元放售，平均呎價約1,505元，市場呎租約10元全包，回報率為7.8厘。

單位為企理大倉小寫裝修，呎價筍，麵粉價買麵包，多窗開揚，設有會議室，洗手間及冷氣配備。大廈樓高23層，設有載客升降機4部，載貨升降機16部及卸貨台，可入40呎貨櫃，方便上落貨。附近配套完善，鄰近大型商場，食肆，交通方便，近荃灣西鐵站，另有多線巴士往機場及港九新界。

劉志強稱，荃灣區發展一日千里，有多幢工廈進行翻新、活化，成為市場焦點，加上區內物業呎價對比九龍區更見吸引，吸引不少投資者及用家目光，加上周邊交通配套完善，自然受投資者用家追捧，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉志強5113 1362

KEN LAU

高級客戶董事

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號: 522790