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啟德發展日漸成熟，短中期內區內有逾250萬平方呎商業樓面將陸續推出，包括屬於啟德智慧綠色集體運輸系統車廠的兩幅商業地，合共將提供170萬平方呎樓面，項目將在8月14日截標。

財富鏈(00616)等發展的長沙灣青山道646至648A號，目前向城規會申請作酒店用途，並略為放寬地積比率限制至 14.4 倍，將興建1幢30層高的酒店，提供299伙，並用作學生宿舍。

萊斯物業高級物業顧問賴洪青小姐獲客戶委託放盤位於荃灣柴灣角街38-40號銓通工業大廈單位，建築面積約3,480呎(未核實)，業主意向以1,000萬連約放售，平均呎價約2, 900元，租金為30,000元，租期至2028年，回報高達2.91厘。

萊斯物業高級物業顧問呂以明先生表示接獲業主委託放盤於觀塘駿業街56號中海日升中心單位，建築面積約1, 445呎(未核實)，交吉放售，業主意向價918萬放售，平均呎價6,353元，現市場呎租26元，回報率4.9厘。

資料顯示，觀塘絲寶國際大廈18樓全層，以約1.26億元沽出，該層面積約16,844平方呎，呎價約7,500元。該廈景觀成大廈賣點，面前沒有高樓遮擋，中高層單位已可享郵輪碼頭景。

近期工廈買賣交投回升，惟有投資者需蝕讓離場。黃竹坑道英基工業中心一個全層單位，在6月初以2,700萬元沽出連一個車位沽出，原業主持貨14年，轉手帳面輸輸「六球 」。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐接獲客戶獨家委託放售位於荃灣龍德街11號宏龍工業大廈高層單位，建築面積約3,944呎(未核實)，業主意向以市價約 800 萬放售，平均呎價2,028元，市場呎租12元。該單位為寫字樓及貨倉裝修，一梯七伙，樓底高9 呎10吋，多窗開揚，內設地毯﹑獨立冷氣及內置洗手間。

萊斯物業客戶經理雷靜儀小姐表示接獲業主委託放售位於荃灣青山公路(荃灣段)611-619號東南工業大廈單位，建築面積3,807呎(未核實)，業主意向以875萬放售，平均呎價約2,300元，市場租價45,000元，企理即買即收租，回報約6厘，價筍低於市場最近成交價，有拆貨台多貨梯可入櫃有車場做物流倉存一流。

新世界(00017)加快沽貨套現，旗下長沙灣商廈「83永康街」最新加推的8個單位，大幅劈價30%，呎價低見7,100元，售價710萬元起。

樂風集團發展，大角咀全幢新甲廈咀ONE BEDFORD PLACE，年初由東亞銀行接管，並委託兩間測量師行聯合標售，原定截標日期為2026年4月22日（周三）。據了解，由於早前因涉及管理問題，物業未有對外開放予客戶參觀，結果截標日期延至昨日（15日）。消息指，項目獲數個財團入標競投，預計最快下月才有結果。