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萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐表示剛成功促成位於屯門海榮路9號萬能閣高層單位，建築面積約1,030呎（未核實），以404.8萬成交，平均呎價約3,930元，市場租價12,800元，回報率3.8厘。原業主於2021年370萬購入，持貨3年，帳面獲利35萬，新買家為用家。

本港受疫情洗禮3年，百業衰退，但所謂有危自有機，香港人「至叻」把握機會。共享工作室地方細小、租金相對較便宜，成為不少青年人創業的首選。惟工作室良莠不齊，租金亦海鮮價，無疑成為青年人「守業」的絆腳石。香港青年協會建議政府為支援青年人創業發展，主動改裝工廈，提供更穩定的發展空間

泡泡瑪特（POP MART）旗下兩大角色Labubu系列及Molly，近來風靡全球，該兩大角色設計師分別為龍家昇及王信明，近期各斥資1,852萬元及3,665.2萬元入市，購入觀塘新式工廈海傲共逾萬方呎樓面。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示接獲業主委託放售位於荃灣青山公路(荃灣段)491-501號嘉力工業中心單位，建築面積2,132呎(未核實)，業主意向以890萬放售，平均呎價約4,174元。

市場消息人士表示，2024年全年累計，工廈買賣登記共錄得1,814宗，首度跌穿二千宗水平，較2023年度的2,090宗減少13%，涉及買賣合約總值157.46億元，亦挫32%；宗數為1996年有紀錄以來的29年歷史新低。

凱龍瑞基金去年尾推售長沙灣青山道工廈樓花項目蘢薈，據悉近兩星期銷售加快，售出34伙，平均呎價由4,500至6,400元。據悉，一名本地投資者購入該廈3樓及18樓，每層面積約1.6萬平方呎，合共約3.2萬平方呎，成交價約1.7億元，呎價約5,3003餘元。現項目沽出單位主要為中低層，該基金料將加推中高層單位，項目將於今年8月落成。

近年本港商廈市場樓價斷崖式下挫，多年前購入的寫字樓都要大幅跌價。東九龍商貿區連裝修䉣字樓單位淪銀主盤，有海景，以較逾10年買入價低近四成推拍，呎價僅6,000多港元，平過未補價第二市場居屋。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示接獲業主委託放售位於荃灣沙咀道11號達貿中心單位，建築面積2,038呎(未核實)，意向價約795萬元放售，平均呎價約3,900元，市場呎租16元，回報率5厘。

資料顯示，青衣偉力工業大廈B座低層7至9室最新獲知名玩具代理商相關人士承接，實用面積6,101平方呎，上月底以1,500萬元易手，呎價約2,459元。

萊斯物業物業顧問賴洪青小姐表示接獲業主委託放售位於葵涌打磚坪街16-24號有利工業貨倉大廈，建築面積7,893呎 (未核實)，放售價約1,460萬元，平均市場呎價約1,850元，租金57,211元，租期至2026年年末，回報達6厘。