【市場消息】美圖秀秀創辦人蔡文勝 6.5億購天后全幢商廈

市場消息指，天后錄得全幢物業買賣，涉及天氣道銀座式商廈「亨環．天后」（PARK AURA），該物業於2020年落成，項目樓高25層，由地下至24樓，每層面積約2,041平方呎，總樓面約5.3萬平方呎。據悉，物業以約6.5億元易手，呎價逾1.2萬元。 該區近一年亦曾錄銀座式商廈買賣，內地財團金輪天地控股 （01232）持有的天后商廈金輪天地，兩年多前淪銀主，2023年尾以5.11億元沽出，總面積約51,970平方呎，呎價不足1萬元，買家為榮興集團。亨環．天后位置上亦鄰近該廈，如今成交呎價逾1.2萬元計，高出逾2成。 據了解，新買家為美圖秀秀創辦人蔡文勝，2023年他已卸任董事長一職，現仍為該集團主要股東。 據悉，亨環．天后目前出租率約4成，租客主要為餐廳，而蔡文勝購入該廈，除部分樓面作收租外，主要將把多層樓面自用，發展AI業務、開拓創業中心及加密貨幣業務等。 （資料來源：地產站 )