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市場消息人士表示，2024年全年累計，工廈買賣登記共錄得1,814宗，首度跌穿二千宗水平，較2023年度的2,090宗減少13%，涉及買賣合約總值157.46億元，亦挫32%；宗數為1996年有紀錄以來的29年歷史新低。

凱龍瑞基金去年尾推售長沙灣青山道工廈樓花項目蘢薈，據悉近兩星期銷售加快，售出34伙，平均呎價由4,500至6,400元。據悉，一名本地投資者購入該廈3樓及18樓，每層面積約1.6萬平方呎，合共約3.2萬平方呎，成交價約1.7億元，呎價約5,3003餘元。現項目沽出單位主要為中低層，該基金料將加推中高層單位，項目將於今年8月落成。

近年本港商廈市場樓價斷崖式下挫，多年前購入的寫字樓都要大幅跌價。東九龍商貿區連裝修䉣字樓單位淪銀主盤，有海景，以較逾10年買入價低近四成推拍，呎價僅6,000多港元，平過未補價第二市場居屋。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐表示接獲業主委託放售位於荃灣沙咀道11號達貿中心單位，建築面積2,038呎(未核實)，意向價約795萬元放售，平均呎價約3,900元，市場呎租16元，回報率5厘。

資料顯示，青衣偉力工業大廈B座低層7至9室最新獲知名玩具代理商相關人士承接，實用面積6,101平方呎，上月底以1,500萬元易手，呎價約2,459元。

萊斯物業物業顧問賴洪青小姐表示接獲業主委託放售位於葵涌打磚坪街16-24號有利工業貨倉大廈，建築面積7,893呎 (未核實)，放售價約1,460萬元，平均市場呎價約1,850元，租金57,211元，租期至2026年年末，回報達6厘。

萊斯物業高級客戶經理詹智晴小姐表示接獲業主委託放售位於新蒲崗五芳街20-22A號的宏發工業大廈高層單位，現以1,388萬港元放售。該單位建築面積為3,000呎 (未核實)，並附帶1,000平方呎的特色平台，平均呎價為4,626元，市場租價約為45,000-50,000元，回報率在3.3%至3.6%之間。

爪哇旗下九龍灣常悅道15號商業項目於今天正式命名為THE CENDAS，將打造成商業、綠化、休憩空間兼備的超甲級商廈。THE CENDAS樓高23層，總樓面達50萬平方呎，提供約47萬平方呎寫字樓面積，以及約27,600平方呎零售設施。

萊斯物業客戶經理周莉明小姐表示獲剛成功促成位於觀塘鴻圖道32號的泓傲低層單位，近日成為市場焦點。買家為投資者以439萬一手購入，建築面積為799呎(未核實)，平均呎價約為5,500元。市場租價為每月16,000元，回報率達4.37厘。

萊斯物業高級物業顧問謝雪梅小姐表示剛成功促成位於觀塘鴻圖道42號華寶中心中層單位，面積約539呎(未核實)，以278萬元成交，平均呎價約5,158元，租價約11,000元，全包，回報約4厘。