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2025年2月4日
【萊斯新聞】工商投資勝住宅 持貨3年獲利35萬 萬能閣高層404.8萬成交
由美國帶動減息朝開始,引爆各區工商廈買賣激增,引來外資及本地用家預早投入市場購買心頭好,令工廈市場氣氛濃厚注,加上屯門近年由傳統工業區逐漸轉型,區內行業種類趨多元化,設備變得完善,自然吸引投資者及用家進駐,成交日益增加。
萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐表示剛成功促成位於屯門海榮路9號萬能閣高層單位,建築面積約1,030呎(未核實),以404.8萬成交,平均呎價約3,930元,市場租價12,800元,回報率3.8厘。原業主於2021年370萬購入,持貨3年,帳面獲利35萬,新買家為用家。該單位為高層,寫字樓裝修,開揚景觀、洗手間及冷氣設施;該廈設有停車場、2部貨梯、2部客梯及企理大堂。工廈位於屯門三聖商場附近、設有巴士、輕鐵站、鄰近黃金海岸,休閒好去處。
張笑薇續稱,屯門區內近年已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,加上隨着低息週期展開,未來各區買賣將持續由用家主導,展望買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理(工商鋪)有限公司
張笑薇 9417 0366
JOANNE CHEUNG
高級物業顧問
觀塘創富分行
樓盤編號: 598984
張笑薇小姐
Ms. Joanne S. M. Cheung

3575 3933
3585 7333
9417 0366
萊斯物業
觀塘創富分行
S-383499
Personal Page:
Ms. Joanne S. M. Cheung
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