工商物業新聞
萊斯物業表示獲客戶獨家委託位於葵涌葵豐街33-39號華豐工業中心2座單位,建築面積1,968呎(未核實),業主意向價830萬連約放售,平均呎價約4,217元,租金40,000元,租期至2025年5月尾,市價回報率超5厘。
萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示接獲委託位於新蒲崗大有街1號勤達中心單位,建築面積1,732呎(未核實),業主意向價1,125萬連約放售,平均呎價為6,500元。市場租價約34,000元。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於油塘草園街4號華順工業大廈單位,建築面積1, 600呎 (未核實),以478萬成交,平均呎價約2,987元,市場平均租金呎價11元,回報率高達4.4厘;原業主於1979年以 30萬購入,持貨約34年,帳面獲利 447萬(或15.9倍)。
萊斯物業客戶經理盧鎬霆先生表示接獲委託長沙灣青山道 489-491 號香港工業中心B座單位,面積約1,731呎,業主意向以950萬放售,平均呎價5,488元,市場呎租18.5元,預計回報可達 4厘。
萊斯物業表示最近獲客戶委託放售位於荃灣沙咀道45-53號荃運工業中心單位,面積約1,554呎,業主意向價約480萬元連約放售,平均呎價約3,088元,市場呎租約10元,有匙即睇,市場最抵用。
萊斯物業副營業董事陳潔鈺小姐表示接獲客戶委託放租位於觀塘鴻圖道35號天星中心高層單位,建築面積約5,750呎(未核實),業主意向價9.2萬放租,平均呎價約16元,管理費呎價3.2元,交吉即用。