工商物業新聞
萊斯物業高級物業顧問陳麗寬小姐接獲客戶委託放售位於屯門天后路18號南豐工業城單位,建築面積1,983呎(未核實),業主意向以800萬連平台放售,平均呎價4,034元。
金朝陽(0878)旗下葵涌新式工廈iCITY獲批入伙紙,預計將於今年12月至明年1月,展開交付程序。同時,金朝陽11月22日公佈將夥拍按揭轉介及銀行,為買家提供按揭計劃及優惠。
萊斯物業表示接獲業主委託放售位於屯門青揚街12號鴻昌工業中心單位,建築面積3,504呎(未核實),業主意向價約939萬元放售,平均呎價2,680 元。
萊斯物業接獲客戶委託放售位於葵涌工業街17-21號美安工業大廈單位,建築面積11,769呎 (未核實),業主意向價約3,280萬放售,平均呎價2,786元,市場呎租約12元,回報接近5厘。
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐接獲業主委託放售於觀塘觀塘道460-470號官塘工業中心2期單位,建築面積約2,574呎(未核實),業主意向價978萬出售,平均呎價約3,800元,市場呎租13.6元,回報厘數為4.3厘。
萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示接獲業主委託放售位於觀塘成業街19-21號成業工業大廈單位,建築面積約663呎 (未核實),業主意向以380萬放售,平均呎價約5,882元,市場租價約13,500元,回報率4厘。
萊斯物業物業顧問魏錦興先生接獲客戶委託放售位於九龍新蒲崗七寶街3號振發工廠大廈單位,建築面積3,000呎 (未核實),業主意向價約2,600萬連約放售,平均呎價8,666元,市場租價約90,000元,現租客從事車房,即買即收租,回報接近4.15厘。
萊斯物業物業顧問司徒華冠先生表示獲客戶委託放售位於新蒲崗六合街8號六合工業大廈高層單位,建築面積10,756呎(未核實),業主意向價約4,947萬元放售,平均呎價約4,600元,市場租價約172,096元,回報約4厘。
市場消息指出,10月本港工廈註冊成交量錄得約116宗,按月下跌約13.4%,註冊金額則涉約7.52億港元,按月下跌約35.2%。不過租賃市場卻出現反彈,上月工廈租務成交量錄近411宗,較9月上升約14.5%。
萊斯物業物業顧問司徒華冠先生接獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街33號佳力工業大廈單位,建築面積1,254呎(未核實),業主意向以700萬放售,平均呎價約5,582元,市場租價21,500元,回報率3.6厘。