【萊斯成交】豐利中心中高層860萬成交

受惠於「起動東九龍」，觀塘近年發展迅速，區內不少業主及發展商積極將旗下具發展潛力的工廈重建和活化，帶動區內投資前景；加上交通配套亦非常完善，自然吸引投資者及用家目光，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示本人剛成功促成官塘開源道54號豐利中心高層2號室，建築面積1,955呎(未核實)，以860萬元成交，創同幢大廈近年新低，平均呎價約4,400元，市場呎租18元，回報率5厘，買家為自用客，自置物業作辦工用途，對香港前景充滿信心。

該單位面向開源道大街，多窗光猛實用，設有洗手間及冷氣設備。大廈設有多部客貨𨋢及大型停車場，可入貨櫃，上落方便。大廈位處官塘核心地區，社區設備完善，鄰近APM及銀行，食肆林立，應有盡有，人流暢旺，交通方便，近港鐵站、小巴站，四通八達。

梁雪芬續指自美國聯儲局自9月18日展開減息週期，香港施政報告宣佈全線樓宇買賣一律放寬至7成按揭，及供款與入息比率上限一律50%，對投資及潛在買家都是利好消息，加上市場對區內工廈需求有增無減，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁雪芬小姐 9013 3461

FLORIA LEUNG

高級客戶董事

觀塘永泰分行

樓盤編號: 4386