【萊斯成交】觀塘全新細位商廈 極具潛力化身小型商場 泓傲低層單位439萬成交

隨著觀塘區的持續發展，購買觀塘工商廈成為不少投資者的首選。觀塘作為九龍東的核心商業區，近年來吸引了大量企業進駐，區內的基建和配套設施日益完善，未來發展前景十分光明。

萊斯物業客戶經理周莉明小姐表示獲剛成功促成位於觀塘鴻圖道32號的泓傲低層單位，近日成為市場焦點。買家為投資者以439萬一手購入，建築面積為799呎(未核實)，平均呎價約為5,500元。市場租價為每月16,000元，回報率達4.37厘。

該單位配備三相電及來去水，樓底高度為10呎。單位裝修為寫字樓裝修，方正實用，內置冷氣及多窗，適合各類商業用途。

泓傲是一座全新商業大廈，樓高35層，由麒豐資本發展。大廈設有3部載客升降機及1部載貨升降機，交通便利。大廈位於觀塘核心地段，周邊配套完善，食肆林立，鄰近新地未來大商場，周圍有眾多商廈，商業氛圍濃厚。交通十分便捷，鄰近觀塘港鐵站，步行僅需7-8分鐘，附近有多條巴士線往港九新界。

周莉明續稱，觀塘區的工商廈不僅地理位置優越，交通便利，且周邊配套設施齊全。隨著政府對九龍東的重點發展，觀塘的商業氛圍愈加濃厚，預計未來將有更多企業選擇在此設立辦公室，帶動區內工商廈的需求和價值上升，投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

周莉明小姐 9469 1274

STEPHANIE BIN

客戶經理

觀塘創富分行

樓盤編號:737263