【萊斯新聞】物流倉儲 值得投資 金熊工業中心951萬放售

近年來，荃灣工業區逐步轉型為商貿區，吸引眾多投資者和企業進駐發展。隨著市場對區內工廈需求不斷上升，有業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場日漸升。

萊斯物業高級物業顧問楊昭亮先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號金熊工業中心，建築面積約4, 135呎(未核實) ，業主意向價約951萬元放售，平均呎價約2,300元，市場呎租約8.7元，回報率為4.5厘。

單位為倉寫簡裝，特高樓底10呎4吋，多窗開揚，設有會議室，洗手間及冷氣配備。大廈樓高23層，設有載客升降機4部，載貨升降機16部，停車場及卸貨台，可入40呎貨櫃，車位充裕，方便上落貨。附近配套完善，鄰近大型商場，交通方便，近荃灣西鐵站，多線巴士往來港九新界。

楊昭亮稱，荃灣地區發展迅速，周邊配套日益完善，包括各類商場及食肆林立，交通網絡亦十分便利，港鐵及西鐵線交匯，使工商市場增添吸引力。此外，區內多個新型工商項目相繼落成，進一步推動物業價值提升，展望買賣市場交投持續增長不斷。

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