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2025年1月10日

【市場成交】東九龍連裝修海景商廈淪銀主貨 低買入價4成推拍呎價6千餘元

近年本港商廈市場樓價斷崖式下挫,多年前購入的寫字樓都要大幅跌價。東九龍商貿區連裝修䉣字樓單位淪銀主盤,有海景,以較逾10年買入價低近四成推拍,呎價僅6,000多港元,平過未補價第二市場居屋。

普縉將於下周四(16日)拍賣觀塘海濱道宏基資本大廈中層商廈單位連4個車位,建築面積約12,076方呎,銀主拍賣開價7,500萬元,平均呎價約6,211元。

資料顯示,原業主於2014年中以逾1.18億元連4個車位買入,當時平均成交呎價逾9,800元,現時開拍價低近4,400萬元,差幅約36.8%。

 (資料來源:東網 )

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