【萊斯新聞】旺景工業大樓中層818萬放售平均呎價約3,374元

隨著啟德發展帶旺區內經濟，新蒲崗區區內交投熾熱，投資生機不斷 ，加上近年區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，物業升值無限，吸引了不少用家及投資者進駐，部份業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示獲客戶委託放售位於新蒲崗大有街2號旺景工業大樓中層放售，建築面積2,424呎(未核實)，業主意向以818萬放售，平均呎價約3,374元，市場租價約31,000元，回報率4.5厘。

單位多窗開揚，內設洗手間及冷氣配備。大廈於1970年落成，樓高16層，設有4部客用升降機，8部貨用升降機；隨著屯馬線開通及啟德發展，附近大型商場陸續落成，如AIRSIDE， SOGO，啟德零售館，區內人流如鯽。交通方便，3分鐘到達鑽石山港鐵站，有有多條巴士小巴線來往各區，四通八達。

魏錦興指新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成，區內前景發展潛力看高一線，相信該區工貿廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

魏錦興先生: 5508 6386

KEN NGAI

物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號: 587413