【萊斯新聞】四正實用 即買即收租 銓通工業大廈 900萬放售

荃灣區周邊配套愈漸完善，區內商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，加上近年逐步轉型為商貿區，區內出現不少重建之新型工廈，惟受經濟氛圍影響，物業價格持續回落，因而吸引用家及投資者於區内趁低入市尋寶。

萊斯物業物業顧問賴洪青小姐獲客戶委託放盤位於荃灣柴灣角街38-40號銓通工業大廈單位，建築面積約3,480呎(未核實)，業主意向以900萬連約放售，平均呎價約2, 586元，租金為33,000元，租期至2027年7月，回報高達3.2厘。

單位為大倉小寫裝修，四正實用，樓底高9呎7吋，多窗開揚，內設獨立冷氣。大廈設有1部客梯，3部載貨電梯，停車場及卸貨台，可入20呎大櫃。大廈位處荃灣西地段，周邊新穎工業大廈，鄰近愉景新城及荃灣廣場，交通便利，鄰近荃灣西鐵站，多線巴士及小巴線來往港九新界。

賴洪青續稱，葵荃區發展飛快，更有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，加上周邊配套完善，區內商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理有限公司

賴洪青小姐_：9601 3845

CINDY LAI

物業顧問

荃灣皇廷廣場

樓盤編號: 533516