【萊斯新聞】全海景 優質甲級工廈 TML廣場745萬放售

近年來，荃灣區內多個工商項目相繼落成，形成了全新的商貿區。這些新項目的落成不僅提升了區內物業的價值，也吸引了大量投資者和企業進駐，加上周邊交通配套完善，業主睇準時機出撃放售單位。

萊斯物業副營業董事陳麗娟小姐表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML 廣場單位，建築面積約1,736呎(未核實) ，業主意向以745萬放售，平均呎價約4,291元，市場呎租15元，回報率6厘。

該單位為寫字樓裝修，特高樓底14呎5吋，多窗開揚，設有冷氣。TML廣場為荃灣甲級質素名廈，樓高35層，24小時自主冷氣，雲石大堂特高樓底，氣派不凡，設有12部客梯，8部其他電梯及停車場；交通便利，大廈有免費專車接駁往返荃灣港鐵站，近荃灣西鐵站，免費專車往返荃灣港鐵站，另有多線巴士往機場及港九新界，四通八達。毗鄰有大型購物商場及百貨公司，食肆林立。

陳麗娟續指，大廈位處工商交通樞紐，不僅毗鄰港鐵荃灣西站，北連深圳口岸，更能透過港珠澳大橋直達中港整個商業網絡，擁有強大物流優勢。同時，相比核心商業區，荃灣區工廈價格更顯相宜，呎價低水，自然受投資者用家追捧，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳麗娟小姐: 6656 6833

ROSANNA CHAN

副營業董事

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號642111