【萊斯新聞】全海景 低水位 TML廣場860萬放售 平均呎價約5,000元

隨著香港經濟不斷發展，荃灣這一地區的工商廈市場吸引了眾多投資者的目光。本文將分析荃灣工商廈的前景及購買荃灣工廈的多項優勢，加上周邊交通配套完善，業主睇準時機出撃放售單位。

萊斯物業物業顧問賴洪青小姐表示接獲業主委託放售位於新界荃灣海盛路3號TML廣場單位，建築面積約1,736呎(未核實)，業主意向以860萬放售，平均呎價約5,000元，市場呎租18元，回報率3厘。

該單位為簡約裝修，無間房，多窗開揚，面向無敵大海景，樓底高14呎5吋，設有膠木地板及冷氣配備。TML廣場為荃灣甲級質素名廈，仲量行管理，華麗大堂，玻璃外牆，24小時中央冷水，設有12部客梯，8部貨梯，停車場，車位充裕；交通便利，大廈更設有穿梭巴士往返荃灣地鐵站，兩鐵交匯步程約15分鐘,北上大灣區只須半小時，出入方便，大廈鄰近屯門公路及西九龍三號幹線，四通八達。毗鄰有大型購物商場及百貨公司，食肆林立。

賴洪青續指，荃灣是香港的一個重要商業及工業區。隨著政府推動多項大型基建項目，荃灣的發展潛力備受看好。荃灣西站的高鐵連接和通往內地的交通便捷性，進一步增強了荃灣作為區域經濟樞紐的地位，加上區內各項配套亦非常完善，前景備受看好，自然受投資者用家追捧，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

賴洪青小姐: 9601 3845

CINDY LAI

物業顧問

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號642111