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2024年12月16日
【萊斯成交】一簽多行觸發資金投資工廈華寶中心中層278萬成交
「起動九龍東」推行多年，觀塘區工廈活化重建申請頻仍，區內工廈重建潛力優厚，前景備受看好，加上近年工廈供應量遞減，亦提高工廈矜罕度，投資潛力逐步向好。有業主看準市場走勢，趁機放售物業。
萊斯物業高級物業顧問謝雪梅小姐剛成功促成位於觀塘鴻圖道42號華寶中心中層單位，面積約539呎(未核實)，以278萬元成交，平均呎價約5,158元，租價約11,000元，全包，回報約4厘。
該單位為寫字樓裝修，樓底特高13呎，間隔方正實用，備有閣，會議室，洗手間和冷氣配備。華寶中心1996年落成，發展商為南豐集團，樓高25層，美觀大堂，設有4部客貨升降機及可入貨櫃車場，方便上落貨；大廈位置非常優越，位處觀塘工業區中心地帶，鄰近APM及觀塘廣場，人流暢旺，附近配套完善，毗鄰多幢工商大廈，飲食，酒店，及購物店舖；鄰近牛頭角港鐵站，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。
萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐稱，受惠起動九龍東計劃，近年觀塘不少工廈屢受發展商及財團收購活化，為區内持續注入商業元素，帶動周邊工廈價值攀升，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，自然吸引不少投資者及用家進駐，料買賣市場交投持續增長。
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萊斯物業代理(工商舖)有限公司
觀塘創富分行
樓盤編號:9617
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