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2024年4月9日

【萊斯新聞】高樓底 門前可停車 青衣工中2期4,800萬地廠連約放售 平均呎價5,363元

青衣區屬本港物流樞紐及貨倉重鎮,位於完善的地理位置,工商廈林立,鄰近貨櫃碼頭及機場,往返海外及國內便利,以物流業最為蓬勃,帶動區內工商物業投資及自用價值,吸引不少用家及投資者爭相進駐,部份業主握緊時機,趁機放售物業。


萊斯物業客戶董事黃品瑞表示接獲業主委託放售位於青衣長達路1-33號青衣工業中心2期地廠單位,建築面積約8,949呎(未核實) ,業主意向價約4,800萬元連約放售,平均呎價約5,363元,現租客做物流,租約至2025年2月,淨租金約14萬,回報率約3.4厘。


該罕有地廠為靚貨倉,高樓底18呎,內設洗手間,門前可停車,上落貨方便,合物流及各行業。大廈設有停車場及卸貨台,車位充裕,可入40呎櫃,方便物流上落貨。該物業位處於優越地段,鄰近碼頭及食肆,車流暢旺;擁有良好的道路網絡,可方便直達市中心、香港國際機場以及內地邊境口岸。


黃品瑞指青衣區具備完善的地理位置及交通配套,到達機場只需15分鐘及鄰近貨櫃碼頭,經港珠澳大橋穿梭珠海、澳門兩地的行車時間僅需一小時左右,三地工商業配套齊備,加上大面積個單位買少見少,預料將來會有更多用家物色筍盤。


萊斯物業代理代理(工商舖)有限公司

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