【萊斯新聞】鍾意恆勝中心2,700萬放售 位置優越 半倉半寫

葵荃區近數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，舊式工廈逐漸翻新活化重建，人流不斷增加，區內工廈造價穩步上揚，加上交通配套完善，位置鄰近邊境口岸及機場，受投資者及用家追捧，不少業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業高級物業顧問陸麗芳小姐表示最近獲業主委託放售位於葵涌貨櫃碼頭路71-75號鍾意恆勝中心單位，建築面積約7,930呎(未核實)，業主意向價2,700萬元出售，平均呎價約3,404元，市場呎租12元，回報厘數約4.22厘。

單位實用四正，乾淨企理，多窗開揚，設有會議室，獨立洗手間及冷氣設備，可用作寫字樓及貨倉；該廈管理完善，設有客梯1部，貨梯5部及停車場，可入40呎櫃，車位充裕，位置優越，附近食肆林立，交通方便，3分鐘步行往葵芳港鐵站，5分鐘車程往貨櫃碼頭，多路巴士及小巴往返各區，28分鐘車程往機場，30分鐘車程往中環，物流首選，路路暢通。

陸麗芳指隨著活化工廈政策推出多年，工業物業用途逐漸放寬，有不少優質工廈質素可媲美商廈，呎租又較傳統寫字樓相宜，因此成為租客追捧對象，展望買賣市場交投持續增長。受投資者及用家追捧

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陸麗芳小姐　9023 7655

RONNA LOK

高級物業顧問

長沙灣分行

樓盤編號: 519192