【萊斯新聞】華豐工中獨家850萬連約售

葵荃區屬傳統工業區，工廈雲集，加上身處鐵路沿線，自然吸引不少投資者及用家注視，令工廈物業有價有市，近期買賣成交轉活躍，投資氣氛升溫。

萊斯物業高級客戶經理盧鎬霆先生表示獲客戶獨家委託位於葵涌葵豐街33-39號華豐工業中心2座單位，建築面積1,904呎(未核實)，業主意向價850萬連約放售，平均呎價約4,464元，租金40,000元，租期至2025年5月尾，市價回報率超5厘。

該單位半倉寫裝修，特高樓底約12呎多，空間感高，景觀開揚遼闊，設室內洗手間連接平台及獨立天台。該廈設有兩部客梯及四部貨梯，車場可入40呎貨櫃，且備有貨台；毗鄰新都會廣場，食肆林立，商場超市一應俱全；鄰近葵芳港鐵站，有大型巴士站，出入港九新界，交通便捷。

盧鎬霆指葵涌為香港主要貨運樞紐之一，位置靠近邊境口岸及機場，往來中港兩地便利，以物流及倉儲業發展最為蓬勃，為工商投資者及用家的必爭之地，加上區內不少工廈呎價相對外圍工貿區仍屬低水，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理有限公司

盧鎬霆先生 9721 7869

MARTIN LO

高級客戶經理

葵涌分行

盤號 : 605404