【萊斯新聞】罕有連貨車位 自用首選 美華工廈2030萬放售 平均呎價3,691元

葵涌位於香港的工商業核心地帶，毗鄰貨櫃碼頭，交通便利，連接港九新界各地，加上葵涌工業物業受惠活化政策，用途漸擴闊，呎價亦相對低水，成為不少買家入門投資之選。

萊斯物業表示最近獲業主委託位於葵涌華星街1-7號美華工業大廈單位，建築面積約5,499呎(未核實)，業主意向價2,030萬連約連貨車車位放售，平均呎價約3,691元，市場呎租價約11.5元，回報厘數約4厘。

該單位為半寫倉裝修，樓底高 10.5呎，多窗開揚，內有會議室，洗手間及獨立冷氣，可分間分契，連貨車車位出售。美華工業大廈總樓層 22層，可24小時出入，設有雲石大堂，2部客梯， 5部貨梯及卸貨台，可入40呎櫃，方便物流。位於工商廈集中地，周邊食肆餐廳林立，生活配套一應俱全，附近交通便利，鄰3分鐘步行至葵興港鐵站，有多條巴士及小巴可到達港九新界，人流極旺，升值潛力高，實屬投資首選。

萊斯物業稱 葵涌區工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，吸引不少投資者及用家進駐發展，成為投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，加上該單位罕見連貨車車位出售，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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樓盤編號: 513889