【萊斯新聞】細細粒 易租易買 成業工廈中層390萬放售

受惠於「起動東九龍」計劃，九龍東近年發展一日千里，其中觀塘作為第二核心商業區，吸引不少中小企業進駐，甚至有大型集團於區內設立總部，令區內工商廈市值上升，自然受投資者及用家市場熱捧，業主看準時機將優質工商單位推出市場放售。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示接獲業主委託放售位於觀塘成業街19-21號成業工業大廈單位，建築面積約663呎 (未核實)，業主意向以380萬放售，平均呎價約5,882元，市場租價約13,500元，回報率4厘。

該單位有基本裝修，樓底高9.6呎，內置洗手間配備及冷氣配備；該廈為設有停車場，車位充裕，可入20呎櫃。成業工業大廈位處於位於觀塘工業區中心地帶，毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖，附近配套完善，鄰近APM及觀塘廣場，人流非常暢旺，交通十分便利，鄰近觀塘港鐵站，亦設有巴士及小巴站，步行3分鐘即到，四通八達。

唐俊業續稱，觀塘區漸轉型為工商綜合區，區內面貌煥然一新，交通配套完善，前景被受看好，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，加上中港兩地全面通關，政府積極為經濟復常舖路，工商舖整體市場亦受惠，買賣市場氣氛轉活，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理有限公司

唐俊業先生：5929 8103

OSCAR TONG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 13865