【萊斯新聞】瑞榮工廈1484萬連約放售

葵涌為傳統工業區，近年有不少新項目發展中，亦有不少工廈進行翻新，工商配套完善，加上該區交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，自然吸引投資者及用家進駐，有業主趁機放售物業。

萊斯物業表示接獲業主委託放售位於葵涌大圓街12-22號瑞榮工業大廈單位，建築面積約5,031呎(未核實)，業主意向價約1484萬元連約放售，平均呎價2,950元，市場呎租約9元，租約期至2024年第二季，回報率達3.4厘。

該單位為高層單邊半寫倉，貨倉為主，企理寫字樓裝修，多窗光猛，景觀開揚，設有洗手間，適合各行各業。大廈樓高25層，管理費特平，設有客梯大堂，1部客梯及 7部貨梯，停車場，車位充裕，可入20呎櫃門，方便物流上落貨。附近有民生及住宅，人流暢旺，交通方便，鄰近葵興港鐵站及有多線巴士及小巴往返各區。

萊斯物業續稱受惠於工廈活化等政策下，加速了投入工商廈的資金，帶動工商廈交投活躍。葵興區交通方便，坐擁地鐵荃灣線及四通八達的巴士網絡，區內的生活配套齊全，大大提升此區的工商廈投資吸引力，展望買賣市場交投持續增長。

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樓盤編號: 629604