【萊斯新聞】特色高樓底 出色高回報 華基中心低層 410萬放售

東九龍區發展一日千里，觀塘區內配套成熟，周邊交通配套完善，鄰近有郵輪碼頭，發展前景全面看好，成為不少投資者及用家的進駐目標，帶動整區工廈買賣市場。

萊斯物業高級物業顧問曾添妮小姐表示接獲業主委託放售位於觀塘創業街36號華基中心中層單位，建築面積約650呎(未核實) ，業主意向價約410萬元放售，平均呎價6,307元，市場呎租為25元，回報率為4厘。

單位為新裝修有窗，間隔四正有閣，特高樓底13.1呎，寬闊空間，設有地毯，豪華內廁及獨立洗手間；大廈為工貿樓，獨立入口，雲石大堂華麗企理，走廊清潔，管理完善，設有玻璃幕牆，客梯3部，貨梯2部，大廈出租率高企，適合中小企業投資或自用；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，毗鄰酒店，設有民生區、銀行、食肆及商場apm。交通十分便利，距鄰近牛頭角港鐵站，另有多條有巴士及小巴站，四通八達。

曾添妮續稱，受惠起動九龍東計劃，觀塘正在發展商貿區，商業元素加強，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好。加上市場對區內工商廈需求日益增，市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

曾添妮小姐：9095 2101

TINNY TSANG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 1618