【萊斯新聞】減息來臨 搶佔先機 鴻泰工業大廈高層600萬放售

觀塘由傳統工業區受各項活化政策推動下，多幢工廈進行翻身及商廈相繼落成，從而吸引不少用家及投資者進駐。而美國宣布減息半厘後，激活買賣市場氣氛熾熱，成交增加，利好後市。

萊斯物業高級物業顧問張笑薇小姐接獲客戶委托放售位於觀塘鴻圖道37-39號鴻泰工業大廈，單位面積約1522呎（未核實），意向價約600萬連租約放售，平均呎價約3942，現租務回報達4厘以上。

該單位為高層，間隔方正實用，內置洗手間及獨立冷氣；該廈設有停車場、4部貨梯及1部客梯。工廈位於新鴻基新落成商廈旁，附近配套很完善，設有銀行、食肆及商場apm。鄰近牛頭角及觀塘港鐵站，亦設有巴士及小巴站，近郵輪碼頭，交通十分便利。

張笑薇稱，觀塘作為東九龍主力發展區，區內逐漸轉型，市場對工廈需求有增無減，前景大大看好，帶動觀塘工廈買賣市場日漸升溫。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

張笑薇小姐 9417 0366

JOANNE CHEUNG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號:4035