【萊斯新聞】永祥4, 380萬連天台及車位售

葵涌為傳統工業區，工商配套完善，且交通便利，往來中港兩地便利，加上不少工廈進行翻新，吸引不少投資者及用家進駐發展成為投資者及用家熱捧對象，投資氣氛轉旺，因而部份業主放盤試溫。

萊斯物業表示接獲客戶委託放盤位於葵涌葵昌路58-70號永祥工業大廈單位，建築面積8,000呎(未核實)，放售價業主意向約4,380萬元，平均呎價約5,475元，租金68,900元，可10月交吉，收租回報4厘以上。

該單位為四正倉寫工作室，高樓底13呎，多窗360度開揚，大都會靚景，設有8,000呎天台，300A三相電，更設有會議室，來去水及獨廁及冷氣配備，實用率82%，合各行各業；該廈設2部客梯，4部貨梯，可入40呎櫃，位置優越，附近有民生及住宅區，人流暢旺，交通便利，3分鐘步程到達葵興港鐵站，全程有蓋，有多條小巴及巴士線往返各區。

萊斯物業指，近年葵荃區有不少發展中項目，亦有不少工廈進行翻新，配套完善，工廈升值潛力漸增，前景一片向好，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

樓盤編號: 517672