【萊斯新聞】振發2,600萬連約放售

受沙中線方案的發展及毗鄰的啟德區基建影響下，近年新蒲崗有不少工廈進行重建，亦有不少基建及商業項目落成，帶動毗鄰物業升值潛力，吸引區內區外投資者用家視線，市場氣氛濃厚，成交日益增加。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生接獲客戶委託放售位於九龍新蒲崗七寶街3號振發工廠大廈單位，建築面積3,000呎 (未核實)，業主意向價約2,600萬連約放售，平均呎價8,666元，市場租價約90,000元，現租客從事車房，即買即收租，回報接近4.15厘。

單位為車房裝修，樓底高約15呎，內部設有冷氣配備。大廈於1966年落成，共7層高，設有2部客梯及2部貨梯。該廈位置優越，毗鄰采頤花園，鄰近大型商場Mikiki及Airside，銀行、酒樓食市林立，人流暢旺，交通四通八達，6-8分鐘直達鑽石山港鐵站，另有多條小巴士來往各區。

魏錦興先生續稱，隨著啟德發展，新蒲崗區內發展趨漸成熟，亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，帶旺區內經濟，區內交投熾熱，生機不斷，展望新蒲崗買賣及租務市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

魏錦興9736 6608

KEN NGAI

物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號: 588778