【萊斯新聞】成運工廈高層320萬連天台放售 平均呎價5,186元

觀塘區近年來發展迅速，商業核心區的規劃逐漸成型。活化工廈政策的推動以及基建項目的增加，使得觀塘區的工商物業投資前景看好，人流暢旺，業主睇準時機放售單位。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示接獲客戶委託放售位於成業街15-17號成運工業大廈高層，建築面積617呎 (未核實)，意向以320萬元連天台放售，平均呎價約5,186元，市場租價11,500，回報率高達4.3厘。

該單位簡約裝修，樓底高11呎，設有天台，獨立洗手間及冷氣配備，現時業主自用，大廈管理完善，內有企理大堂，玻璃幕牆，更設有多部升降機，特大車場及卸貨台，可入20呎櫃，上落貨方便，出租率高企，升值潛力強勁，投資一流。大廈附近配套完善，位於觀塘核心地帶成業街，毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖，鄰近APM及觀塘廣場，人流如鯽。加上交通便利，鄰近觀塘港鐵站，另有多條巴士線小巴線往返各地區，四方八達，佔盡地利優勢。

唐俊業續稱，成業街為觀塘一線黃金地段，與市建局重建商業區，只是一橋之隔，升值潛力強勁，加上市場對區內工廈需求有增無減，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

唐俊業先生 5929 8103

OSCAR TONG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 379