【萊斯新聞】半倉半寫 可以約睇 荃運工業中心2期852萬放售

荃灣工業區近年逐步轉型為商貿區，區內出現不少重建之新型工廈，吸引不少投資者及用家進駐發展，加上市場對區內工廈需求有增無減，有業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場日漸升。

萊斯物業物業顧問賴洪青小姐表示最近獲客戶委託放售位於荃灣沙咀道57號荃運工業中心單位，建築面積約2,938呎(未核實)，業主意向價約852萬元放售，平均呎價約2,900元，市場呎租約13元，回報率為3.21厘。該單位為寫字樓裝修，有房企理實用，天地牆，多窗開揚，設有會議室，冷氣及洗手間配備；該廈設有停車場，車位充裕，可入40呎櫃。大廈位處於荃灣中心地帶，地理位置優越，鄰近愉景新城及多間大型商場，福來邨大型住宅群，食肆林立，生活配套完善，人流非常暢旺，交通便利，橫跨兩個港鐵站，亦設有巴士及小巴站，四通八達。

賴洪青續稱，荃灣區內商場及食肆一應俱全，同時備有港鐵及西鐵線，整體配套不俗，加上大廈附近有多個發展工商項目，新頴大廈湧現，相信將帶動周邊升值潛力，展望買賣市場交投持續增長不斷。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

賴洪青小姐　9601 3845

CINDY LAI

物業顧問

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號: 520407