【萊斯成交】觀塘罕有全新細碼商廈 波頓科創中心中層880萬成交

在「起動九龍東」發展推動下，觀塘區成為本港第二核心商業區，商貿發展漸趨成熟，帶動人流，加近年政府把多個政府部門喬遷至東九龍，前景備受看好，投資者及用家積極進駐，帶動觀塘工廈交投活躍，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示剛促成位於觀塘官塘道368號波頓科創中心單位，面積約654呎，以880萬元一手購入，平均呎價約13,456元，市場平均呎租價約27元，購入單位自用。

單位特高16呎樓底，多窗開揚，內置會議室及地毯，24小時中央冷氣配備，該厦為億京發展全新甲級商業大廈。大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，附近多間酒店，鄰近海濱公園，設有銀行、食肆。交通十分便利，距離港鐵站只需3分鐘，附近有多條有巴士及小巴站，四通八達。

古海梅續稱，全面通關效應，帶動東九龍工廈物業更受市場關注，投資者積極在區內物色優質工廈單位，當中觀塘區地利優勢顯見，近年亦有多幢新型商廈落成及入伙，發展配套完善，人流日益興旺，升值潛力強，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理有限公司

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LILY KU

高級客戶董事

觀塘創富分行

樓盤編號: 711768