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2024年3月22日

【萊斯成交】筍過買車位 208萬買信和交吉成交 平均呎價3,426元

東九龍為CBD2核心發展區,當中九龍灣是一個充滿潛力的區域,近年有不少跨國大集團在該區設立企業總部,商業元素加強,區內物業身價提升,自然成為不少投資者及用家的進駐目標,刺激該區舖物業交投。


萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示剛促成位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位,建築面積約607呎(未核實),以208萬元交吉成交,平均呎價約3,426元,市場租價約11,000元,回報率6.3厘,原業主於1992年83萬購入,持貨32年,帳面獲利125 萬,新買家為區內投資者。


該單位雅緻靚裝,可入大柜,特高樓底13呎,內置洗手間及冷氣配備;大廈為1987年落成的工貿樓,發展商為信和地產,管理完善,大堂企理,多部升降機,大車場,可入40呎大櫃;大廈位於九龍灣商貿中心地段,環境清幽,位於啟祥道,鄰近啟德發展區,大廈設有專線巴士往返九龍灣港鐵站,另有多條巴士線直到港九新界,四方八達 。


唐俊業續稱,九龍灣周邊配套完善,區內的大型住宅、郵輪碼頭、酒店、啟德體育城及商業項目等陸續於2025年前落成,這地利優勢成為九龍灣的發展助力,帶動區內物業升值潛力,前景備受看好,投資者對其周邊地區商廈正整裝待發,促使九龍東工商物業成交量急速澎漲,前景騰升已日漸煇煌。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司

唐俊業先生 5929 8103

OSCAR TONG

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 556795

唐俊業先生

Mr. Oscar C. Y. Tong

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3575 3933

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5929 8103

​萊斯物業

觀塘創富分行

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