【萊斯成交】安泰國際中心1,700萬成交

荃灣區近年發展迅速，多個住宅屋苑、商場項目落成啟用，而且由荃灣海濱商貿區海盛路、柴灣角街至沙咀道一帶工商活化重建項目林立，商貿區概念逐漸形成，帶動荃灣成為新界核心商貿區，區內物業投資價值看高一線，不論自用或投資均見潛力。

萊斯物業高級客戶董事姚敏思小姐促成成交位於新界荃灣德士古道120-124號安泰國際中心全層單位，建築面積約6,808呎(未核實)，涉及金額約1,700萬元成交，平均呎價約2,479元，原業主於1995年以800萬一手購入自用，持貨共29年，帳面獲利約900萬。

單位全層以寫字樓裝修，樓底約有13呎高，有獨立冷氣，內置洗手間。安泰國際中心屬區內名牌工廈之一，間格四正，一層4伙，每戶均有內置洗手間，實用率達7成。大廈設有 2部客梯 及3部貨梯，有貨台，可入40呎櫃。該廈位於荃灣區工廈核心地段，加上住宅群擁，商機無限。毗鄰有多項交通工具來往九龍新界區極為便利，鄰近荃灣西鐵站及大窩口港鐵站，市場罕有優質交通方便單位，附近設有銀行及食肆，人流甚旺。

姚敏思續指，荃灣區工商物業潛力優越；前景亮麗，加上工商舖市況慢慢復甦，以往香港地產市場由投資者主導，惟現時在市場中最受追捧的往往是一些適合用家使用的物業。是次出售的單位以低於市價沽出，預計會更吸引不少用家興趣加快入市步伐。

萊斯物業代理有限公司

姚敏思小姐_：9056 1004

CRADLE YIU

高級客戶董事

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號: 571352