【獨家委託】 百勝工業大廈中層2,100萬獨家放售 平均呎價3,500元

新蒲崗鄰近啟德發展區，交通配套及街道優化設施如沙中綫、地下停車場及地下街等陸續落成，區內前景發展潛力看高一線，吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場，部分業主握緊時機，趁機放售物業。

萊斯物業物業顧問司徒華冠先生接獲業主獨家委託放售位於新蒲崗爵祿街33A-37A號百勝工業大廈單位，建築面積約6,000呎(未核實)，業主意向價約2,100萬放售，平均呎價約3,500元，市場租價60,000-70,000元，回報率4厘。單位間隔四正實用，現作倉使用，設有洗手間。大廈於1970年落成，樓高13層，設有1部客梯， 2部貨梯及停車場。交通方便，距離港鐵站只需8分鐘，有多條巴士小巴來往各區。

司徒華冠續稱隨著啟德發展及屯馬開通，帶旺本區經濟。大廈位於爵祿街,接近民生地段，人流不斷，吸引了不少用家及投資者進駐，前景被受看好，自然吸引投資者及用家目光，展望買賣市場交投持續增長。

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司徒華冠先生9882 2591

WAKE SZETO

物業顧問

新蒲崗分行

樓盤編號:553776