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萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售於觀塘駿業街66號巧運工業大廈單位，建築面積約2,819呎(未核實)，意向價為1,212萬交吉放售，平均呎價約4,300元，市場呎租價13元，淨回報率3厘。

地價近一年大幅下挫，地政總署本月亦更新工廈標準補地價金額，以近年有較多工廈轉住宅發展的東九龍為例，該區最新每方呎補價約2880元，較原先每呎約5574元，大幅下調約48%。

過去一年地價大幅下跌，地政總署更新工廈標準補地價金額水平，其中補地價作住宅用途的補價後價值(After Value)大幅下調近4成。以九龍東為例，假設重建前後樓面不變，工廈補地價作住宅每呎補地價約2880元。

萊斯物業物業顧問魏錦興先生表示接獲業主委託放售位於新蒲崗大有街32號泰力工業中心中層，建築面積約1,606呎(未核實)，業主意向價約860萬放售，平均呎價約5,354元，市場租價25,000元。

萊斯物業客戶經理黃靜嫻小姐獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街66-82號 金熊工業中心單位，建築面積約4,111呎(未核實)，業主意向價約1,200萬元，平均呎價約2,918元。

萊斯物業表示接獲業主委託放售位於葵涌昌榮路78-84號同珍工業大廈單位，建築面積約4,942呎(未核實)，業主意向價約1,300萬放售，平均呎價約2,630元，市場呎租約11元。

萊斯物業表示最近獲業主委託位於葵涌華星街1-7號美華工業大廈單位，建築面積約5,499呎(未核實)，業主意向價2,030萬連約連貨車車位放售，平均呎價約3,691元，市場呎租價約11.5元，回報厘數約4厘。

萊斯物業高級客戶董事古海梅表示剛促成鴻圖道一號低層，建築面積約1,134呎(未核實)，以呎價7,055元，800萬成功售出。原業主為區內投資者於2023年中以762萬購入。持貨9個月，帳面獲利38萬，乘好價換貨，單位市場呎租約26元，回報約3.6厘，新買家為電訊商用家。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示剛促成位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位，建築面積約607呎(未核實)，以208萬元交吉成交，平均呎價約3,426元，市場租價約11,000元，回報率6.3厘，原業主於1992年83萬購入，持貨32年，帳面獲利125 萬，新買家為區內投資者。

萊斯物業高級物業顧問唐俊業先生表示接獲客戶委託放售位於成業街15-17號成運工業大廈高層，建築面積617呎 (未核實)，意向以320萬元連天台放售，平均呎價約5,186元，市場租價11,500，回報率高達4.3厘。