【萊斯新聞】高回報 投資首選 國際企業中心1期1126.5萬放售

近年荃灣區積極轉型為商貿區，有多幢工廈進行翻新，亦有新型工貿湧現，周邊配套完善，商場及食肆一應俱全，前景一片向好，自然不少買家都加快吸納優質物業，令工商廈市場氣氛濃厚，成交日益增加。

萊斯物業客戶經理雷靜儀小姐表示獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街11-15號國際企業中心一期單位，建築面積約1,733呎(未核實)，業主意向價約1126.5萬元連約放售，平均呎價約6,500元，市場呎租25元，租客從事商務策劃，亦是隔壁物業業主，已繳付全數租金，租約至2028年11月30日，收租回報約4.62%。

該單位為寫字樓裝修， L型單邊，高樓底4.7米樓底，多窗開揚山景，設有升高地台，金屬天花，LED燈，24小時冷氣，室內風機製冷。該廈設有停車場，配備充電系統，車位充裕。大廈交通配套完善，近西鐵站，30分鐘內往中環及機場，有多條巴士及小巴往港九新界。

雷靜儀稱，葵荃區發展飛快，更有多幢工廈獲重新發展，新型工貿湧現，周邊配套完善，區內商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，加上區內物業呎價對比九龍區更見吸引，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

雷靜儀小姐　9088 6237

Maggie Lui

客戶經理

荃灣皇廷廣場分行

樓盤編號: 713470