【萊斯新聞】觀塘海傲獲成功投資者大手購入6層惜售放租

隨著觀塘區的持續發展，購買觀塘工商廈成為不少投資者的首選。觀塘作為九龍東的核心商業區，近年來吸引了大量企業進駐，區內的基建和配套設施日益完善，未來發展前景十分光明。

萊斯物業營業董事徐偉揚先生表示接獲業主委託放盤位於觀塘鴻圖道33號的海傲單位，海傲為麒豐資本重要項目之一，位處觀塘心臟地帶，特高樓底，名牌冷氣及電子門鎖，用心用料興建，剛巧遇著市況調整，果斷割價出售，成功得到識貨之人購入，接近全部沽清，其中包括Labubu及MOLLY泡泡瑪特共購入一層半而今番放租單位為投資者大手購入6層，惜售放租呎價約19元，每一層7,160呎可拆4伙，面積1,804呎至總42,960呎(未核實)，回報率達5厘。

該單位樓底高度為16呎，內置洗手間及冷氣配備。該廈發展商為麒豐資本，今年建成，全新工業大廈，樓高33層，環顧周邊已有很多商業大廈提供给大學教學及研究用途，另有全幢商廈更已申請改建學生宿舍，定必帶動全區經濟起飛，人流如潮，財源不绝，而周邊附近配套完善，毗鄰多幢工商大廈，飲食，酒店，及購物店舖，商業氛圍濃厚。交通十分便捷，鄰近觀塘港鐵站，步行僅需5分鐘到港鐵站，此外一街之隔觀塘市中心轉車站，四通八達。

徐偉揚先生續稱，觀塘區的工商廈不僅地理位置優越，交通便利，且周邊配套設施齊全。隨著政府對九龍東的重點發展，觀塘的商業氛圍愈加濃厚，預計未來將有更多企業選擇在此設立辦公室，帶動區內工商廈的需求和價值上升，投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

徐偉揚先生 6822 2020

FRANKY CHUI

營業董事

觀塘創富分行

樓盤編號: 40043,740044,740045,740046,740047,740048